Binnenkort organiseert de gemeente voor de Raad, een bijeenkomst over bouwen in onze gemeente. Er is grote behoefte aan woningen voor meerdere doelgroepen, waaronder voor starters, kleinere gezinnen en ouderen. Dit voor een betaalbare prijs. Dorpen zijn gebaat bij het beschikbaar hebben en houden van woningen om leegloop te voorkomen. Bouwen in dorpen om jongeren maar ook ouderen “vast te houden” in de eigen omgeving staat of valt dus met beschikbaarheid van betaalbare woningen en grond.
Om zich voor te bereiden op die bouwbijeenkomst is door de fractie gekeken naar de mogelijkheden op dit terrein en is ons gebleken dat ondernemers uit de bouwwereld zich daar steeds meer op richten. Een bezoek aan Jorritsma Bouw in Bolsward liet zien dat er permanente betaalbare woningen kunnen worden gebouwd, tegen een prijs onder de huurgrens. Van belang is het hebben van betaalbare grond om te kunnen bouwen.
De model-woningen die hier op de foto’s worden getoond, hebben zonnepanelen, zijn gasloos, zwaar geïsoleerd, energie-elektrisch en kunnen in blokken maar ook in blokjes van 2 worden gebouwd. De woningen variëren in prijs van zo’n 90.000 euro ex btw voor een plat dak en zo’n 106.000 euro ex btw voor een woning met puntdak. De energiekosten per maand blijkt uit onderzoek zo’n 65 euro per maand te bedragen.
Tegenwoordig wordt ook aandacht gevraagd voor het bouwen van Tiny houses, op korte termijn lijken die qua kosten aantrekkelijk, maar de vraag is of dat op langere termijn financieel ook zo is. Onze fractie is nog bezig te bekijken of die weg financieel voor starters de aangewezen weg is. Alles overziend, is permanente bouw de weg waar de PVDA voor gaat, maar alles staat of valt met beschikbare en betaalbare grond in dorpen. Wellicht is zoeken naar “inbreiden” in dorpen met betaalbare woningen een weg om te gaan. Hier ligt een opdracht aan ons gemeentebestuur. Ook voor woningcorporaties ligt een uitdaging om doelgroepen als starters en ouderen voor dorpen te behouden. De FNP laat net als ons, in haar werkbezoek zien dat Bouwondernemingen er klaar voor zijn om mee te denken en te helpen de gemeenten en doelgroepen te bedienen met betaalbare woningen.
PvdA de Fryske Marren
Foto’s Jorritsma Bouw
